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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arenzano a 1.850.000 € (cod.65571151)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arenzano, la richiesta di 1.850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5331 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.651 €/m² e
5.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
RIFERIMENTO ARENZANOATHENA: Athena Milano Real Estate propone in vendita meravigliosa villa unifamiliare su due livelli situato nel cuore della Pineta di Arenzano La dimora si sviluppa su due livelli per un totale di 300 mq interni 1.110mq di parco attorno con una piscina a sfioro con vista mare panoramica . La disposizione interna è cosi disposta : primo piano troviamo un luminoso ingresso , una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato ed un bagno finestrato. Proseguendo troviamo un soggiorno doppio con camino molto confortevole con protagonista sempre la vista mare, accesso diretto a una terrazza sempre affacciata sul mare. L'ampia cucina abitabile gode di un grazioso dehors con zona barbecue e forno a legna perfetto per pranzare e cenare all'aria aperta. Nel piano sottostante troviamo altre 5 camere, ognuna dotata di bagno privato per garantire la massima privacy e comfort, una zona lavanderia (con possibili attacchi per una seconda cucina). Completano la disposizione una cantina, due ampi ripostigli e un elegante portico ed un giardino che abbraccia la villa. La piscina a sfioro, regala e da un tocco lussurioso e armonico al complesso privato. Il box di 31 mq non manca negli accessori che la dimora offre. Per fissare un appuntamento non esitate a contattarci, si accettano immobili in conto permuta Hai bisogno di vendere o locare il tuo appartamento? affidati a NOI partendo da una semplice VALUTAZIONE GRATUITA e al nostro team completo di tutti i vari servizi che possiamo offrirti per raggiungere insieme il tuo obbiettivo Athena Milano Real Estate BE EXCLUSIVE
