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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 1.050.000 € (cod.652bc5d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4393 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.251 €/m² e
4.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ALPHA servizi immobiliari di Andrea Cagnina
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con cortile
Vendesi in esclusiva a pochi passi dal centro di Arenzano e dal lungomare, in un contesto privato e unico nel suo genere, due unità immobiliari ad uso residenziale (monolocale e trilocale) facenti parte di un edificio signorile composto da soli n.4 appartamenti, dotate di cortile privato con accesso carrabile, giardini, terrazze, balconi e due comodi e spaziosi box auto che misurano rispettivamente 6,6m x 3,0m e 8,9m x 2,8m Il monolocale posto al piano terra è formato da un vano unico con posto di cottura e bagno. Il trilocale invece e costituito da ingresso, soggiorno con posto di cottura, due camere, due bagni, balconi, grande terrazza vista mare, giardino e cantina
