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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 948.000 € (cod.651a07b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 948.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da San Matteo Investimenti Immobiliari) a
948.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3009 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.805 €/m² e
4.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Matteo Investimenti Immobiliari
SALITA SAN MATTEO 15 R, Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
ESCLUSIVA SAN MATTEO. Nel cuore del Centro Storico di Arenzano, in antico palazzotto a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida e affascinante proprietà distribuita su due livelli, per un totale di circa 300 m². Grazie a un intervento di sapiente ristrutturazione fatta suo tempo, gli ambienti uniscono soluzioni d’effetto alle caratteristiche tipiche di una dimora d’epoca
