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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 360.000 € (cod.650ee4c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.608 €/m² e
3.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita in Pineta, Via Colletta** Scopri questo affascinante appartamento situato al piano terra in una tranquilla zona di pineta. Con una superficie commerciale di 110 m², l'immobile è composto da tre camere spaziose, un accogliente salotto, una cucina funzionale e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia, per completare un balcone di circa 8 metri per uno. Le finestre a doppio vetro interne garantiscono un'ottima insonorizzazione compensate da quelle esterne con vetro singolo, mentre il sistema di pompa di calore assicura un comfort ideale in ogni stagione. A soli tre minuti dal centro, questo appartamento offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano senza le spese per la pineta. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre le spese ordinarie basse rendono questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di personalizzare questo spazio secondo il tuo stile! Costruito nel 1978 e in buone condizioni, l'appartamento è pronto per essere abitato. Con orientamento sud-est, beneficia di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'ascensore rende questo immobile accessibile e comodo. con un consumo energetico di 120,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
