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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 295.000 € (cod.650b2a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.769 €/m² e
4.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAFFAGNI ALDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione
Vendesi ampio e luminoso appartamento, situato nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Arenzano e comodo a numerosi servizi di zona, posto al primo piano l'immobile, che gode di ottima esposizione è così suddiviso: ingresso, soggiorno con balcone vivibile e cucina vista, due camere da letto, disimpegno e bagno. Il Condominio, all'interno del quale è ubicato l'appartamento, è in ottimo stato manutentivo sia per quanto concerne le parti comuni che per le splendide e ben tenute aree esterne adibite a verde. Possibilità di acquisto box al piano fondi del palazzo
