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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terralba a 400.000 € (cod.6500f406)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terralba, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.163 €/m² e
4.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.790 €/m²) e per case indipendenti (da 2.890 €/m² a 5.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terralba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terralba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Splendida Casa Ristrutturata in Arenzano In posizione privilegiata ad Arenzano, proponiamo in vendita un'elegante abitazione recentemente ristrutturata, che si distingue per la sua comodità e funzionalità. Situata a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui supermercati e la stazione ferroviaria, questa casa rappresenta la scelta ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato. L'immobile è composto da due spaziose camere da letto, due moderni bagni e un'ampia cucina, perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Il luminoso salone offre uno spazio accogliente per il relax e l'intrattenimento, mentre il terrazzo e il giardino privato costituiscono un'ottima soluzione per godere di momenti all'aria aperta, in un contesto riservato e rilassante. Completa la proprietà un ampio box auto (prezzo a parte), che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio dei vostri veicoli. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa casa che combina eleganza, comfort e praticità in una delle località più affascinanti della costa ligure
