Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arenzano a 1.730.000 € (cod.64fa6021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arenzano, la richiesta di 1.730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.730.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4942 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.653 €/m² e
6.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arenzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PIASEO AGENZIA IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
VILLA PRESTIGIOSA CON PISCINA NELLA PINETA DI ARENZANO ?Proponiamo in vendita una splendida villa di 350 m² commerciali, situata nell'esclusivo e protetto comprensorio della Pineta di Arenzano, con servizio di guardianaggio. ?La proprietà, distribuita su 2 piani, è composta da due ampi appartamenti facilmente accorpabili: Al piano terra, la prima unità immobiliare è composta da: ingresso su ampio disimpegno, un grande salone, 3 camere di cui una adibita a studio, grande cucina e 3 servizi. Ampio giardino circondante la proprietà accessibile tramite ampie porte finestre a tutta altezza. Al piano superiore la seconda unità immobiliare è composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 3 servizi e stanza armadi; ampio lastrico solare sito al terzo livello. Piscina privata e giardino. Ampio Box auto e 2 posti auto inclusi. ?Riscaldamento autonomo e predisposizione per fotovoltaico 2025, con impianto di climatizzazione. Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.it Per qualsiasi ulteriore informazione contattateci: mail: – Cellulare Ida 333.8640902 – Marco 3939227651 Il Piaseo Immobiliare, Via Pisacane, 5 – Lerici (SP). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
