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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Arenzano a 89.000 € (cod.64f95275)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita ad Arenzano, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Smart House) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.726 €/m² e
4.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare per vacanza con riscaldamento autonomo
Vivi la comodità di un tuo monolocale come se fosse una confortevole stanza d'albergo con la libertà di uno spazio tutto tuo, sempre pronto tutto l'anno! Situato in una zona tranquilla e turistica questo monolocale sul mare è la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e relax in ogni stagione. Lo spazio attuale se di interesse, è composto da: - Cucina Funzionale - Divano letto - Bagno moderno con doccia - Pratico letto matrimoniale a scomparsa - Cabina armadio L'alloggio è adiacente all'ascensore per le spiagge e il lungomare De Andrè che porta al centro del paese, rendendolo perfetto per chi desidera godersi il mare e la vita notturna senza dover prendere l'auto. E' inoltre dotato di posto auto libero, cancello automatico e strada privata con sbarra, accesso diretto alla piscina di Punta San Martino, la più grande di Arenzano. Perfetto per trascorrere weekend, vacanze o periodi di relax al mare, con tutti i comfort di un alloggio privato e di un albergo grazie alla possibilità di poter usufruire degli abbonamenti stagionali con la Piscina di Punta San Martino e lo stabilimento balneare di Marina Piccola. PUNTI DI FORZA: - Bassissime spese condominiali - Riscaldamento autonomo - Praticità - Posto auto - Accesso diretto alla piscina - Ascensore per le spiagge - A pochi minuti dal mare SERVIZI EXTRA: - Abbonamento stagionale piscina di Punta San Martino - Abbonamento stagionale stabilimento balneare Marina Piccola. Non lasciarti scappare questa occasione unica, a soli EURO89.000. Contattaci subito per prenotare la tua visita e non perdere l'opportunità di avere il tuo angolo di paradiso a un prezzo mai visto! Ti ricordiamo che siamo a disposizione anche per valutare eventuali opportunità di vendita della tua proprietà e per offrirti un servizio di consulenza personalizzata. Siamo esperti organizzatori di progetti immobiliari da oltre 30 anni, per aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto. Seguici anche su Facebook / Instagram sul nostro sito smarthouseimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G
