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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 420.000 € (cod.64ed7415)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Proposte Immobiliari di Valentina Lena) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4565 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.582 €/m² e
4.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via della Colletta, Arenzano Pineta di 92 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via della Colletta, Arenzano Pineta di 92 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via della Colletta, Arenzano Pineta di 92 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposte Immobiliari di Valentina Lena
Via Serafino Maria Rapallo 45, Arenzano (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage
Nella Pineta di Arenzano vicinissimo a uno degli ingressi del comprensorio molto comodo per chi proviene dall'autostrada e può entrare immediatamente in Pineta senza dover affrontare il traffico dell'aurelia, proponiamo in vendita interessante soluzione abitativa. L'appartamento si trova nell'elegante Condominio Buca 8 completamente affacciato sul sul rigoglioso verde campo da golf. E' posto al piano intermedio di una palazzina di 3 piani ed è facilmente raggiungibile da due comode rampe di scale. Entrando ci troviamo su un ampio soggiorno su due livelli che termina con una vetrata che accede al godibile balcone con un'ampia vista sul campo da golf. Prospicente la vetrata del soggiorno si apre una cucina di generosissime dimensioni perfettamente e lussuosamente arredata con una soluzione di moderna generazione. Raggiungiamo poi due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con bagno in suite e cabina armadio; l'altro bagno resta al servizio della zona giorno e dell'altra camera. La ristrutturazione è recente e le finiture sono di pregio e moderne. Una soluzione abitativa adatta sia come prima casa per una famiglia che vuole vivere in un posto elegante e tranquillo dotato di tutti i servizi oppure come seconda casa in un'oasi immersa nella natura La proprietà comprende un posto auto coperto e una cantina. La richiesta è di Eu. 420.000,00 Classe Energetica: G
