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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 220.000 € (cod.64e5e984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.489 €/m² e
3.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAFFAGNI ALDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione
Vendesi appartamento finemente rifinito, posto nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Arenzano e comodo a numerosi servizi di zona nonché al centro del paese, ubicato al piano terra di un Condominio ad uso residenziale in buono stato manutentivo. L'immobile è così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile venduto arredato è dotato di ogni confort. Arenzano è una vivace cittadina sul mare, tra le prime che si incontrano arrivando dal Piemonte e dalla Lombardia, e rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a servizi, natura e qualità della vita. La località offre un ambiente sereno e ben collegato, perfetto per una residenza stabile, grazie alla presenza di scuole, strutture sanitarie, impianti sportivi e collegamenti rapidi con Genova e Savona. Per gli amanti della vita attiva e all’aria aperta, Arenzano e le località limitrofe propongono numerose opportunità: dal trekking e cicloturismo nel Parco del Beigua,, ricco di sentieri panoramici, fino agli sport acquatici come surf e immersioni. In circa mezz’ora di auto si raggiunge Genova, capoluogo ligure affascinante e dinamico, con la sua ampia offerta culturale, artistica e turistica: dai Palazzi dei Rolli al celebre Acquario di Genova, passando per il suggestivo centro storico, ricco di locali, botteghe e scorci unici
