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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 400.000 € (cod.64bce631)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAFFAGNI ALDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
Nel cuore del centro storico di Arenzano, all'interno di un edificio d'epoca risalente al 1800, proponiamo in vendita appartamento finemente rifinito situato nella tranquilla area pedonale. L'immobile si trova in un palazzo storico composto da tre unità abitative, circondato dalle tipiche costruzioni liguri che formano i caratteristici "caruggi" genovesi. La proprietà si sviluppa con un soggiorno due camere di generose dimensioni, bagno finestrato, cucinotto da cui si accede alla splendida terrazza. Completamente ristrutturato condizioni pari al nuovo l'immobile è dotato di ogni comfort. La posizione è particolarmente pratica: in pochi minuti a piedi si raggiungono le spiagge, la stazione ferroviaria, le scuole e tutti gli impianti sportivi. Vivere qui significa unire il fascino del centro storico alla comodità di avere ogni servizio nelle immediate vicinanze
