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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 400.000 € (cod.64ba4def)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Proposte Immobiliari di Valentina Lena) a 400.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3478 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.848 €/m² e 4.168 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
3478 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Arenzano (GE)
Zona OMI:
B2 (FASCIA COSTIERA-PINETA-TERRAROSSA-UNITA` D`ITALIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Proposte Immobiliari di Valentina Lena

Proposte Immobiliari di Valentina Lena

Via Serafino Maria Rapallo 45, Arenzano (GE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con ascensore

Via Unità d'Italia, partendo dal lungomare e dalle spiagge, dopo qualche curva, si arriva in piano e qui troviamo un ordinato condominio con comodi posteggi vicini al porone. L'appartamento che proponiamo è posto al penultimo piano, raggiungibile con ascensore, ed è dotato di un box per auto, nonchè di una cantina. L'unità immobiliare è ampia, tutte le camere sono di generosa metratura. Si entra in un grande soggiorno doppio, affacciato su un bellissimo e panoramico terrazzo, godibilissimo come living per lunghi periodi dell'anno. La cucina è abitabile e le camere sono entrambi matrimoniali, troviamo poi un bagno ed una piccola cameretta. L'appartamento necessita di interventi, ma la disposizione, la metratura e quant'altro consentono le più ampie e svariate soluzioni per renderlo adatto a qualsiasi esigenza della clientela. la richiesta è di Eu. 400.000 Venite a visitarlo Classe Energetica: G

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