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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 268.000 € (cod.64b6742f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio arenzano sas) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4123 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.452 €/m² e
4.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio arenzano sas
Corso Matteotti, 100r, Arenzano (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Arenzano- Via del Mare: nel cuore della Pineta di Arenzano, proponiamo un appartamento di 65 mq, situato in un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1972, è stato completamente ristrutturato e arredato su misura da un architetto, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Nella vendita è compreso tutto il mobilio. La zona giorno è luminosa e si apre su un balcone che regala una vista aperta nel verde circostante e con scorcio sul mare, ideale per momenti di relax
