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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 500.000 € (cod.64b0130b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIOEMME S.A.S.) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.873 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.875 €/m² a 4.630 €/m²) e per case indipendenti (da 2.845 €/m² a 5.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare
ARENZANO PINETA - In contesto esclusivo con servizio di portineria, appena ristrutturato , a due passi dal portichetto , siamo lieti di proporvi in piccolo condominio un appartamento composto da salone doppio, cucina abitabile , tre camere e due bagn […]
