Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 600.000 € (cod.64a5568d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.714 €/m² e 3.958 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Arenzano (GE)
Zona OMI:
B1 (PIANA-CENTRO STORICO-TERRALBA-ZONE COLLINARI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Appartamento in Vendita nel Cuore di Arenzano** Splendido appartamento su due piani nel cuore del centro storico di Arenzano. Situato al secondo ed ultimo piano di una porzione a schiera completamente ristrutturata e posta a fronte di piazzali che ne ampliano la godibilità della luce. Con superficie commerciale di 150 m² l'alloggio, caratterizzato da raffinate finiture, offre un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi

  • immobiliare.it
  • idealista.it