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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arenzano a 170.000 € (cod.649f9aab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arenzano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3777 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.322 €/m² e 4.720 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.830 €/m² a 5.120 €/m²) e per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
3777 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Arenzano (GE)
Aggiornato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Arenzano Lungomare Stati Uniti, 18

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore

L'immobile è situato in una zona con eccellente collegamento ai mezzi pubblici, con la fermata proprio sotto casa. Si tratta di un appartamento al primo piano, caratterizzato da un'accogliente zona giorno che comprende spazio per una cucina a vista ed un balcone che illumina anche il bagno dotato di doccia. La camera da letto con un piccolo ripostiglio e un secondo balcone, completano la proprietà. Tra i comfort offerti vi sono l'aria condizionata, il riscaldamento centralizzato ed infissi con doppio vetro.  Nel prezzo è incluso tutto l'arredamento. E' una casa Ideale sia come residenza principale che secondaria, questo immobile si presenta come una soluzione pratica e funzionale. Le spese condominiali ammontano a euro 1.200,00 all'anno.  In zona sono disponibili numerosi posti auto gratuiti

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