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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 485.000 € (cod.649c49e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4041 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.495 €/m² e
3.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA Arenzano in posizione dominante a 10 minuti a piedi dal centro storico. Rara occasione. Appartamento al secondo piano con ascensore e vista mare aperta. L'appartamento composto da: ingresso su disimpegno, cucina con balcone, grande sala con stupendo terrazzo vista mare, 3 camere, bagno e ripostiglio. Completa la propriet un utilissimo box pertinenziale compreso nel prezzo. Certificazione energetica in fase di calcolo. Prezzo di acquisto richiesto: ? 485.000 Riferimento annuncio: V1807 - SC9285861
