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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 230.000 € (cod.64907bac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.830 €/m² e
4.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Arenzano (Ge) – Pineta di Arenzano – Via del Golf STRAORDINARIO RIBASSO DI PREZZO!!!! "Il Colorato al Golf" – Dove il relax incontra lo spazio Immagina di svegliarti circondato dal verde, con il profumo dei pini nell'aria e il silenzio ovattato della Pineta di Arenzano. A pochi passi dal Golf Club e dal cuore del quartiere, questo appartamento è un rifugio perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Cosa ti aspetta: Un terrazzo riscaldato e vivibile tutto l'anno, ideale per colazioni lente, letture al sole o cene sotto le stelle Due camere matrimoniali, perfette per famiglia, ospiti o smart working con vista Ingresso ampio che accoglie con calore Ampio soggiorno con divani letto Cucinotto funzionale con accesso diretto al terrazzo – da personalizzare secondo il tuo stile Due bagni completi, ristrutturati con gusto – uno en suite per la tua privacy Layout perfetto per vivibilità e privacy: Zona notte ben separata, per vivere ogni momento con calma e riservatezza Nessuna barriera architettonica – secondo piano con ascensore Riscaldamento autonomo E ancora: Posti auto condominiali con sbarra elettrica Box auto disponibile in acquisto Spese condominiali bassissime: € 1.400 all'anno (inclusa quota Pineta!) La posizione perfetta: A due passi dal Golf Club, immerso nel verde della Pineta ma a breve distanza da negozi, bar e servizi della centralissima Piazza del Portichetto. Un angolo di quiete con il mare a pochi minuti di distanza. ? Perché te ne innamorerai: Atmosfera serena, ideale per rilassarsi davvero Spazi ben studiati, pronti ad accogliere chi ami Terrazzo godibile in ogni stagione Una vera occasione nel cuore della Pineta Non aspettare: chiamami oggi e vieni a scoprire il tuo prossimo angolo di felicità. - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI – LA PINETA Per chi non la conoscesse il centro nevralgico della Piazza del Portichetto: troverete un distributore di carburante con servizio autolavaggio e uno sportello Bancomat, un bar che organizza serate a tema, il famoso R[…]
