Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 1.140.000 € (cod.648a7ccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 1.140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da San Matteo Investimenti Immobiliari) a
1.140.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3619 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.737 €/m² e
4.117 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.560 €/m²) e per case indipendenti (da 2.920 €/m² a 5.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arenzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Matteo Investimenti Immobiliari
SALITA SAN MATTEO 15 R, Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
ESCLUSIVA SAN MATTEO IMMOBILIARE!! Nel cuore del Centro Storico di Arenzano, in antico palazzotto a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida e affascinante casa distribuita su due livelli, per un totale di circa 300 m². Grazie a un intervento di ristrutturazione affidato a suo tempo ad un ottimo architetto, gli ambienti uniscono soluzioni d’effetto alle caratteristiche tipiche di una dimora d’epoca. Al primo livello, posto al primo piano senza ascensore ma dotato di montascale privato, troviamo, oltre all’ingresso, tre ampie camere da letto, due ampissimi bagni, una funzionale lavanderia/dispensa, e una conviviale cucina abitabile con zona pranzo proiettata sul terrazzotto con pergolato che conduce, tramite scala, al giardino privato. Con una superficie di oltre 100 mq, dove trovano dimora splendide piante e fiori della macchia mediterranea, questo godibilissimo e ampio spazio verde costituisce una vera rarità all’interno del Centro Storico. Al secondo livello, tramite scenografica scala di arredo con lucernario, troviamo una ampissima zona living con salone con caminetto e sala, zona studio, altra camera e bagno. Anche a questo livello troviamo un vivibilissimo terrazzo al piano, con vista sui tetti circostanti. Completa la proprietà, opzionale e a richiesta, un box singolo di circa 15 mq. a breve distanza dall’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
