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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 780.000 € (cod.648175f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4844 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.208 €/m² e
4.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento
PINETA DI ARENZANO - Esclusivo appartamento nell'incantevole Pineta di Arenzano con terrazzo, situato in Via della Torretta, a pochi passi dal Portichetto e dalla funicolare che collega direttamente alla splendida spiaggia di Marina Piccola. L'immobile, che vanta un ampio terrazzo di 30 mq con una vista mozzafiato sul mare, è composto da ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo, cucina a vista, quattro camere, di cui una padronale con bagno en suite e accesso privato al terrazzo, oltre a due ulteriori bagni. Il riscaldamento è autonomo. In prossimità dell'edificio, un ampio box auto doppio di 27 mq completa la proprietà. L'appartamento, grazie alla sua posizione privilegiata, alla tranquillità e privacy del contesto, si rivela la scelta ideale come seconda casa, con la comodità di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona a piedi
