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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 380.000 € (cod.646dc81b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.192 €/m² e
3.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giovanni Schmitt - IAD
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Arenzano Via Marconi a pochi passi dal "Bambino di Praga" in bel contesto privato silenzioso , proponiamo sei ampi vani ordinato (mq 112) con grande giardino carrabile al piano e box di proprietà. Situato all'interno di un comprensorio privato molto ben presentato, tranquillo e dotato di piscina condominiale, l'appartamento ha accesso indipendente ed è così composto: ampio soggiorno, due camere da letto, una bella cucina vivibile, bagno e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso o affaccio sul giardino di proprietà. Il bellissimo giardino di circa 200 metri è carrabile e consente di parcheggiare almeno due macchine. Completa la proprietà il comodo box di proprietà di circa 15 mq. Insomma soluzione ideale per chi predilige una vita silenziosa a pochi minuti dalla zona centrale e dal lungomare di Arenzano
