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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 245.000 € (cod.646bcd71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROGEST CASA SRL) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.572 €/m² e
3.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Arenzano a pochi passi dal paese, in zona silenziosa e tranquilla proponiamo, in uno stabile completamente ristrutturato nelle facciate (Bonus 110%) appartamento di circa 65 mq. posto al primo piano, dotato di un balcone che conduce ad una piccola corte/giardino che lo rende una rara opportunità. L'unità è attualmente composta da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno dotato di doccia e camera matrimoniale. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche dell'epoca, il bagno è stato ristrutturati negli scorsi anni, mentre i serramenti sono stati sostituiti con infissi in alluminio e vetrocamera. Quale accessorio è annessa un'ampia cantina comodamente raggiungibile dall'atrio di ingresso
