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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 425.000 € (cod.6465ce54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.108 €/m² e
4.489 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.520 €/m²) e per case indipendenti (da 2.815 €/m² a 5.105 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
Via donati, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage per vacanza
Via del Lucertolone, nell' esclusiva Pineta di Arenzano, a pochi minuti dal mare, dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, delizioso Appartamento di 90 mq che dispone di 50 mq di terrazzo con vista mozzafiato, 100 mq di giardino privato e grande posto auto coperto. L'Appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzo, cucina con accesso al giardino privato, 3 camere da letto di cui una con accesso al terrazzo e una con accesso al giardino privato, 2 bagni entrambi finestrati. L'Appartamento è l'ideale sia come seconda casa per le vacanze, grazie alla sua posizione esclusiva e alla tranquillità del contesto, che come investimento, grazie alla facilità di raggiungere i principali servizi e attrazioni turistiche. Completa la proprietà una cantina
