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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 270.000 € (cod.6464c8f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3417 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.018 €/m² e
4.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Arenzano (Ge) – Pineta di Arenzano – Via del Golf“Il colorato al Golf” 2 camere matrimoniali – 2 bagni completi – Terrazzo vivibile – Eventuale box in acquisto Descrizione dell'immobile:L'appartamento, situato nel tranquillo Residence del Golf Club di Arenzano, offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Con 2 camere matrimoniali, 2 bagni completi e un terrazzo vivibile, è ideale per chi cerca un ambiente rilassante immerso nel verde, lontano dal trambusto quotidiano.Caratteristiche principali:- Camere: 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite.- Bagni: 2 bagni completi, recentemente ristrutturati.- Posti letto: Fino a 8 posti letto, grazie all'ampio soggiorno con divani letto.- Terrazzo: Accessibile dalla zona living e dalla cucina, vivibile e riscaldato, utilizzabile anche d'inverno.- Cucina: Cucinotto funzionale, da rinfrescare nell'arredo, con accesso diretto alla veranda-terrazza.- Privacy: Le camere da letto sono distanziate per garantire la massima privacy.- Secondo piano con ascensore- Riscaldamento autonomoPosizione:- Situato a 5 minuti a piedi dal Golf Club di Arenzano, e ad un attimo dalla centrale Piazza del PortichettoDettagli dell'interno:- Ingresso: Arredabile, conduce ad un disimpegno.- Cucina: Situata a destra del disimpegno, con accesso diretto alla veranda-terrazza.- Soggiorno: Ampio e arredato con divani letto, dotato di porta scorrevole verso il terrazzo.- Camera padronale: Dotata di bagno dedicato, accessibile dal soggiorno.- Seconda camera: Accessibile tramite un corto corridoio a sinistra del disimpegno, ariosa e con vista sul verde.Bassissime spese condominiali: € 1.400,00 all'anno (comprese di comunione Pineta)Posti auto condominiali chiusi da sbarra elettricaEventuale box auto in acquisto.NO BARRIERE ARCHITETTONICHE Chiamami e non perdere questa occasione! - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI – LA PINETAPer chi non la conoscesse il centro nevralgico della Piazza del Portichetto: troverete un distributore di carburante con servizio autolavaggio[…]
