Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arenzano a 1.300.000 € (cod.64647a87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arenzano, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.994 €/m² e
6.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
Appartamento in villa bifamiliare in costruzione - Pineta di Arenzano All'interno della Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un appartamento unico in una villa bifamiliare di nuova costruzione, parte di un progetto che include altre due ville indipendenti. Una vera opportunità per chi cerca comfort, qualità e una vista mozzafiato. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano superiore troverete un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo e un'accogliente area living che si affaccia su una terrazza con piena vista mare. Uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e doppi servizi. Da qui si accede direttamente al giardino privato, collegato anche tramite una scala esterna per poi arrivare a tuffarsi in piscina con una vista mare che lascia senza fiato. Le finiture moderne e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione garantiscono un'alta efficienza energetica, perfettamente in linea con le nuove normative "case green". Questo appartamento incarna la vera definizione di “pezzo unico” per posizione, qualità e design. Situato nella comparto "Rotonda" all'interno della Pineta, il progetto offre un'eccezionale combinazione di tranquillità e bellezza naturale. La consegna è prevista per la primavera del 2026, e le visite in cantiere sono già prenotabili. Completa l'offerta un posto auto privato. Se stai cercando una nuova costruzione in una zona come la Pineta di Arenzano, questa è l'occasione che non puoi perdere. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
