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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 230.000 € (cod.64645738)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.406 €/m² e
3.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
APPARTAMENTO IN CANTARENA - A DUE PASSI DAL CUORE DI ARENZANONella prima collina di Arenzano, immerso nella tranquillità della frazione di Cantarena, scopri questo nuovo appartamento dove modernità e comfort si fondono in perfetta armonia. L'immobile si trova all'interno di un elegante complesso residenziale, nato nel 2019 dalla sapiente riconversione di una storica cartiera che ancora oggi racconta, attraverso il suo design, la memoria di questi luoghi.Varcata la soglia, verrai accolto da un luminoso open space dove la zona living con cucina a vista crea un ambiente conviviale e accogliente. Le ampie vetrate si aprono su una terrazza privata, uno spazio esterno perfetto per godere della quiete circostante e di piacevoli momenti all'aria aperta.La zona notte offre due generose camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort nei momenti di relax, mentre il bagno, spazioso ed elegante, è dotato di un'ampia doccia. Due comode dispense completano gli spazi interni, offrendo pratiche soluzioni per l'organizzazione domestica.L'appartamento è dotato di un moderno sistema di climatizzazione con pompa di calore che assicura il perfetto comfort in ogni stagione, mantenendo i consumi energetici contenuti (Classe B). Un posto auto coperto di proprietà aggiunge ulteriore praticità alla quotidianità.La posizione privilegiata ti permetterà di godere della serenità della prima collina pur mantenendo il centro di Arenzano comodamente raggiungibile, sia in auto che con una piacevole passeggiata.Contattaci per scoprire di persona questo piccolo gioiello immobiliare: una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo dove vivere in armonia
