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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terralba a 320.000 € (cod.6463c18b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terralba, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA SAVONA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 4.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terralba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano in zona Terralba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: S0562 - Via Terralba n. 51: in complesso signorile silenzioso ed interno alla strada proponiamo in vendita introvabile immobile con due giardini, box e cantina !!! Soluzione unica nel suo genere caratterizzata da un buono stato conservativo generale, molto luminosa e con vista aperta. Internamente si sviluppa su una pianta rettangolare con doppia esposizione est - ovest che permette di sfruttare gli spazi esterni in entrambi i momenti della giornata per godersi la tranquillità e vivere momenti conviviali all’aria aperta. Gli spazi sono ben distribuiti, attualmente l’immobile è composto da una zona giorno open space con accesso al giardino, una camera matrimoniale con accesso al secondo giardino, una camera da letto, un bagno e una dispensa. Da entrambe le camere si raggiunge facilmente il giardino sul retro. Completano la soluzione il box auto soppalcato sottostante lo stabile in zona di facile manovra ed il vano cantina di pertinenza. Presente inoltre zona raccolta differenziata. Gli impianti sono a norma e certificati. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Rara opportunità per la zona !!! Se anche tu sei alla ricerca di una soluzione a pochi passi dalla stazione, con spazio esterno e facilità di parcheggio abbiamo la soluzione che fa per te !!! Che aspetti ?? Offriamo inoltre consulenze GRATUITE sia sulla vendita che sui MUTUI! Telefono: 019/8891944
