Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 370.000 € (cod.64605354)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3162 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.578 €/m² e
3.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arenzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina per vacanza
Il tuo rifugio segreto nella Pineta di Arenzano Immagina di svegliarti con il profumo dei pini marittimi, il cinguettio degli uccellini e quella sensazione di essere in vacanza… ogni giorno. Ti sto parlando di un appartamento nel comparto residenziale “Quadrifoglio” all'interno della Pineta di Arenzano. Varcando il cancello del parco condominiale, un sentiero ti conduce verso questo piano terra di 136 mq che ti aspetta per essere trasformato nel rifugio che hai sempre sognato. Qui la natura ti abbraccia: il tuo giardino privato è lo spazio ideale per organizzare cene sotto le stelle, leggere un libro all'ombra o semplicemente goderti quello scorcio di mare blu che fa capolino tra il verde. La casa ti accoglie con due ingressi indipendenti – uno dal parco condominiale, l'altro dalla strada – offrendoti quella libertà che cerchi. All'interno, gli spazi fluiscono naturalmente: dal soggiorno si apre l'accesso al patio, tre camere, di cui una matrimoniale, promettono notti serene. La vera sorpresa? Una tavernetta completa di servizi nel piano fondi che attende solo la tua creatività – home cinema, studio, palestra o sala hobby, tu decidi. E quel ripostiglio esterno? Perfetto per le biciclette o materiali stagionali. Certo, la casa chiede di essere rinnovata, ma non è questo il bello? Poter plasmare ogni angolo secondo i tuoi gusti, senza compromessi. Qui non compri solo muri, ma un'opportunità: creare il tuo spazio in uno dei contesti più esclusivi della Riviera. La Pineta è un mondo a parte, dove il silenzio è interrotto solo dal fruscio delle foglie. E quando vorrai raggiungere il centro di Arenzano o la stazione? Il "Prontobus" a chiamata è a tua disposizione. Il mare? Una passeggiata di 20 minuti tra la natura, o un rapido spostamento in auto. Che tu stia cercando una prima casa dove fuggire dalla città, una seconda casa per i weekend o un investimento intelligente in una località che mantiene il suo valore nel tempo, questo appartamento è la risposta. € 370.000 – Un investimento nel tuo benessere, nella t[…]
