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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 340.000 € (cod.645aeee5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.075 €/m² e
3.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arenzano
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Appartamento plurilocale in vendita a Stazione
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Appartamento plurilocale in vendita a Stazione
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Appartamento plurilocale in vendita a Stazione
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Appartamento plurilocale in vendita a Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARENZANO IMMOBILIARE DI PRESCIUTTI & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Arenzano provincia di Genova Zona Stazione vendiamo splendido appartamento di 122mq posto in zona strategica e comodissima a mezzi e servizi. L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore in stabile ordinato, è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, grande bagno, ripostiglio, terrazzo e poggiolo. L'immobile dista soli 500 metri dal mare e dal centro, comodissimo per i pendolari che utilizzano il treno in quanto la stazione risulta essere a pochi passi con sottopassaggio e vicinissimo a scuole ed asilo. Il pregio di questa casa sono certamente: l'ampia dimensione generale con le 3 camere e le dimensioni dei vani che oggi nelle nuove costruzioni non si riescono più a trovare. 136,32 kWh/m3 a
