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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 229.000 € (cod.645ac4b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio arenzano sas) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2759 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.200 €/m² e
3.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio arenzano sas
Corso Matteotti, 100r, Arenzano (GE)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Nel cuore di Arenzano, a soli 200 metri dal mare, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 83 mq, garantendo spazi ben distribuiti e luminosi. Internamente è suddiviso in ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, spaziosa e ben illuminata, due camere da letto e bagno finestrato. Due spaziosi balconi completano la proprietà. L'appartamento si trova in una zona centrale e pianeggiante, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Possibilità di acquisto box adiacente al palazzo
