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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 285.000 € (cod.645a8094)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4071 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.128 €/m² e 4.503 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.540 €/m²) e per case indipendenti (da 2.860 €/m² a 5.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
4071 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
91.8 kwh/m²
Città:
Arenzano (GE)
Pubblicato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

ARENZANO IMMOBILIARE DI PRESCIUTTI & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

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