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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 295.000 € (cod.645519a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3881 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.310 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.875 €/m² a 4.535 €/m²) e per trivani (da 2.525 €/m² a 4.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
TRILOCALE CON GIARDINO IN VENDITA NELLA PINETA DI ARENZANO Nella splendida cornice della Pineta di Arenzano, vendesi ampio trilocale con giardino. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Dal soggiorno si accede ad una loggia aperta sul mare da cui si raggiunge la prima parte del giardino di proprietà; successivamente, scendendo alcuni gradini, si raggiunge un'area verde condominiale in uso all'alloggio. Possibilità di posteggiare l'auto negli spazi condominiali. Il riscaldamento è autonomo. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico
