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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 490.000 € (cod.644d4099)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia La Pineta) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3828 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.054 €/m² e
4.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento
Arenzano Pineta, appartamento su due livelli con giardino privato a due passi dal Portichetto. L'appartamento di circa 120 mq. è compsoto da ampio salone con affaccio sul giardino, due camere da letto, due bagni, cucina e porticati esposti a sud per un'ottima vivibilità all'esterno. È possibile ottenere agevolmente una terza camera. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un piccolo box con cantina. La zona condominiale è ampia, comoda e delimitata da sbarra
