Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 395.000 € (cod.644d2220)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3558 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.157 €/m² e
4.509 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arenzano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore per vacanza
Sei alla ricerca di un angolo di paradiso dove poter vivere tutto l'anno o trascorrere le tue vacanze? Ti presentiamo un'opportunità imperdibile nel cuore della pineta di Arenzano, a pochi passi dalle splendide spiagge. L'immobile è così composto: -Ingresso accoglienteche conduce agli ambienti principali. -Soggiorno luminoso, con ampie vetrate che offrono una vista sul mare. - Cucina abitabile. - Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. - Due bagni entrambi finestrati. - Terrazzo privato. - Balcone per godere della brezza marina al mattino. - Cantina utile per riporre comodamente tutti i tuoi oggetti. Si può acquisatre un box privato per la tua auto a 30.000 euro. Attraversando a piedi il giardino privato condominiale si accede direttamente alle spiaggie e al lungomare DeAndrè. La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona. Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto. Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale: Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat. Un distributore di carburante con servizio autolavaggio. Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi. Due aree cani. Una chiesa. Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta. Centro fitness e SPA (all'interno del Golf Club). Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto. Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti. Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista
