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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 295.000 € (cod.643c4b97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia La Pineta) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2979 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.967 €/m² e
4.331 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.530 €/m²) e per attici (da 3.005 €/m² a 4.825 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con garage
Bell'appartamento posto all'interno di un piccolo complesso riservato, molto curato, abbellito da aiuole fiorite tra piccoli viali di oleandri e pini marittimi. La tranquillità e la riservatezza sono le caratteristiche del luogo dove è ubicato l'appartamento. Posto al secondo ed ultimo piano, è composto da un ampio soggiorno-pranzo, due camere letto, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e dispensa. Dalla spaziosa terrazza sul soggiorno dotata di tenda-frangisole si apre una bellissima vista mare sul lato ovest del Golfo Ligure sino al promontorio del Finalese. La terrazza vivibile è attrezzata con grande tavolo pranzo. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, sono stati rifatti il pavimento, il bangno e sostituiti gli infissi ora in pvc. Una cartina ed un posto auto coperto all'interno della proprietà condominiale appartengono all'appartamento
