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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 190.000 € (cod.64337227)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia La Pineta) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4523 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.648 €/m² e
4.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Delizio bilocale totalmente ristrutturato, luminoso, accogliente e perfettamente organizzato, pensato per ospitare due persone. Gli interventi effettuati, anche se in spazi non ampi, offrono funzionalità e comfort. Una grande terrazza dotata di tende per il sole si apre sul soggiorno con vista aperta sul paesaggio circostante ed i monti di Arenzano. E' munito di aria condizionata. Un comodo posto auto di proprietà fa parte della vendita ed è situato nelle immediate vicinanze dell appartamento. Le spese condominiali e del Comprensorio della Comunione Pineta sono contenute, si aggirano attorno ad euro 700 annue. E' munito di certificato di conformità elettrica. Il riscaldamento è autonomo. Prezzo richiesto euro 190.000
