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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 590.000 € (cod.64318b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5363 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.727 €/m² e
5.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Un'opera d'arte abitativa nella Pineta di Arenzano – Costa del Tesoro Nella Pineta di Arenzano, a pochi passi dal mare, presentiamo un vero gioiello architettonico: il condominio prestigioso “Costa del Tesoro”, disegnato dall'illustre architetto Gio Ponti. Questo magnifico appartamento di 110 mq, situato al secondo piano con accesso indipendente e senza barriere, incanta con la sua terrazza panoramica a 360 gradi, esposta a sud per godere di tramonti mozzafiato e accesso privato alla baia sottostante, dove un esclusivo solarium con doccia permette bagni in totale privacy. L'interno è un connubio di eleganza e funzionalità: un luminoso salone collegato alla cucina, due camere da letto di cui una con vista mare, due bagni e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, un box auto e un ampio locale comune carrabile, ideale per riporre scooter, biciclette e persino una barca. L'atmosfera è unica e tranquilla, circondata da pini marittimi che creano una cornice naturale senza paragoni. Le facciate recentemente rinnovate aggiungono freschezza agli interni, già parzialmente rimodernati e pronti per personalizzazioni a proprio gusto. La simmetria degli spazi, sapientemente studiata dall'architetto, massimizza ogni centimetro quadrato, con una predilezione per la spaziosa zona giorno che si affaccia direttamente sul mare. Il microclima di Via della Costa è riparato e unico, offrendo comfort e serenità tutto l'anno. La gestione del condominio è impeccabile, con un custode dedicato e una grande area comune curata nei minimi dettagli. Questa è la casa che hai sempre sognato, un'opportunità da non perdere per vivere ogni giorno in un ambiente da rivista. La Pineta di Arenzano: un'oasi di tranquillità e bellezza La Pineta di Arenzano è rinomata non solo per la sua bellezza naturalistica, ma anche per i servizi esclusivi offerti ai residenti. Oltre alla vicinanza al mare e alle calette riservate, la zona vanta un campo da golf prestigioso, famosa per le opere degli architetti che hanno plasmato le case più […]
