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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 800.000 € (cod.6423f4f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Democase) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.503 €/m² e
4.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore
Nella suggestiva località di Arenzano Pineta, proponiamo in vendita esclusivo appartamento disposto su più livelli, di ampia metratura con vista mozzafiato. Soluzione ideale per famiglie e amanti del comfort. Situato al piano terra con ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con affaccio diretto su un giardino di proprietà esclusiva, una zona cucina e pranzo, una camera da letto e due bagni; al piano inferiore altre 2 camere da letto, un bagno ed una lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto all'interno di un box doppio. La piscina, in comproprietà, vanta una grande terrazza con vista mare. Le condizioni interne sono ottime con finiture di pregio inoltre essendo un immobile completamente ristrutturato consente un immediato utilizzo senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione personalizzata della temperatura. Completa la proprietà un giardino di circa 310 mq, un'oasi di verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso indipendente conferisce ulteriore privacy e indipendenza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Presenza di un servizio di portineria e vigilanza per garantire la massima sicurezza. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: Non indicata
