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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 345.000 € (cod.641ca329)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Ponente) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2974 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.939 €/m² e
4.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con garage
Appartamento di ampia metratura su due livelli ottimamente distribuiti con cantina e box. Al piano primo troviamo l'ingresso con un ampio salone affacciato su un bel balcone vivibile, con vista aperta, un bagno finestrato, una dispensa ed una cucina abitabile anch'essa dotata di balcone. Al piano superiore ci sono le 3 camere da letto, di cui una con balcone, ed un bagno finestrato. Completano l'immobile una cantina ed un box grande con ottimo spazio di manovra dotato di luce ed acqua
