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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 380.000 € (cod.6417f79e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.637 €/m² e
3.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con ascensore
Rif: ARENZANO LEOPARDI - ARENZANO CENTRO VIA LEOPARDI in ottimo contesto privato a pochi minuti dal centro e dalla stazione, proponiamo ampio 7,5 vani con doppi servizi e splendido giardino pensile di circa mq120. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore in un ottimo condominio anni '70 in perfette condizioni di manutenzione ed è così distribuito: grande entrata, cucina abitabile, 4 camere, dispensa e 2 bagni completi rispettivamente di vasca e box doccia. La proposta è caratterizzata dallo splendido giardino pensile circostante di circa 120mq accessibile da tutti i vani principali. Richiesta € 380.000 + possibilità di acquisto box nei fondi del palazzo € 35.000. Per maggiori informazioni: FINREAL ESTATE TEL. 0103046981 / CELL. 345 4555878
