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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 299.000 € (cod.641498a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3397 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
3.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL GUASTA STUDIO IMMOBILIARE SNC
Via XX settembre 12/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In posizione tranquilla e defilata, a pochi minuti dal LUNGOMARE, proponiamo in vendita 1 appartamento di mq. 88 circa così composto: Ingresso, ampio soggiorno con poggiolata vivibile, cucina abitabile con accesso al GIARDINO di mq. 40 circa, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale, anch’essa con accesso al giardino, e 1 media, bagno con doccia, Posto al 1° piano, con esposizione a sud/ovest/nord e vista della zona circostante. L’immobile necessita di un ripristino generale: i pavimenti sono in graniglia e gres porcellanato, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni avvolgibili. L’edificio è una palazzina moderna con facciata, tetto e scale in ordine, dotata di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato. RIF. 101 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
