Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 330.000 € (cod.63f04458)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.191 €/m² e
4.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arenzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Appartamento su Due Piani in Vendita ad Arenzano** Scopri l'eleganza di questo splendido appartamento su due piani situato in Piazza degli Ulivi ad Arenzano, a soli 50 metri dal mare. Immerso in un complesso residenziale esclusivo con portineria e sorveglianza, l'immobile è stato completamente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax, una camera da letto matrimoniale accogliente e un bagno moderno con doccia. Salendo al piano superiore, ti aspetta una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare, insieme a due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno. Due terrazzi abitabili offrono spazi esterni privati dove godere del sole e dell'aria marina. L'accesso alla spiaggia è a portata di mano: bastano due minuti a piedi grazie a un comodo ascensore. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento in una zona signorile e ben servita. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un box per due macchine, garantendo così la massima comodità. Con 100 m² commerciali e 98 m² calpestabili, l'appartamento offre sei locali spaziosi, riscaldamento con pompa di calore e un orientamento a sud che assicura luminosità tutto il giorno. Costruito nel 1980, l'immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso
