Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 245.000 € (cod.63ef6a5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.198 €/m² e
3.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arenzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Appartamento Luminoso con Vista Mare, Terrazzo e box ad Arenzano in classe A2 Sei alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, con vista mare e spazio esterno per goderti la bellezza del litorale ligure? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato ad Arenzano, in una zona tranquilla e ben collegata, che ti offre tutto ciò di cui hai bisogno. La proprietà, in buono stato e senza necessità di ristrutturazione, è composta da: Un ampio ingresso che conduce ad un soggiorno luminoso e una cucina con accesso diretto al terrazzo panoramico, dove puoi rilassarti e ammirare la splendida vista sul mare. Due comode camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa, entrambe con accesso al terrazzo e vista mare. Un bagno finestrato, dotato di doccia. Il terrazzo è il vero protagonista della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere del clima mite di Arenzano. L'appartamento è dotato di garantendo un elevato risparmio energetico e il rispetto delle normative europee. La facciata del condominio e le scale sono state recentemente ristrutturate. L'accesso all'appartamento è facilitato dall'ascensore, senza barriere architettoniche, per una maggiore comodità. Inoltre è compreso nel prezzo un comodo box auto al piano terra con serranda elettrica. Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona tranquilla con tutte le comodità e una vista mare mozzafiato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
