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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 295.000 € (cod.63ef59d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3206 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.521 €/m² e
3.853 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.550 €/m²) e per quadrivani (da 2.975 €/m² a 4.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
IMMOBILE IN ESCLUSIVA DELL'AGENZIA STUDIO ALPHA SERVIZI IMMOBILIARI - Vendesi luminoso appartamento (92 mq), situato nella prestigiosa Pineta di Arenzano, nelle immediate vicinanze del Golf e di tutti i principali servizi, composto da ingresso su ampio soggiorno con vista sul paese e sul golfo di Genova, cucinino, due camere da letto, due bagni (di cui uno adibito solo a wc), studio e due balconi. L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio ad uso residenziale senza ascensore e l'ottima esposizione distribuisce luce solare tutto il giorno: nella prima metà della giornata sul soggiorno e nel pomeriggio sulle camere. Oltre alla planimetria vi mostriamo anche una soluzione progettuale comprensiva di arredi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Non vi sono annessi posti auto e cantine ma la zona è però dotata di un ampio parcheggio libero
