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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arenzano a 2.500.000 € (cod.63e06e65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arenzano, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5319 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.965 €/m² e
6.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varagine Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Immersa nel verde della macchia mediterranea, tipica dell'altopiano che ospita il comprensorio privato della Pineta, proponiamo in vendita una splendida villa con affaccio sul mare. L'immobile, che dista pochi passi dai campi da golf, è circondato da un parco privato che nella sua ampiezza accoglie alberi, piante sempreverdi ed una grande piscina. Internamente la villa si sviluppa su due distinti livelli, in ambienti ampi e confortevoli. Al primo: Taverna con cucina, due zone ospiti (ognuna con camera e bagno) e ulteriori locali a disposizione. Al secondo: Un enorme salone che ha sfogo sulla terrazza vista mare, una cucina abitabile, la stireria, quattro camere da letto, e quattro bagni. Completano la proprietà tre posti auto esterni, due box auto interni e un lastrico solare panoramico. Possibilità di realizzare una seconda unità abitativa. Ideale per chi desidera grandi spazi in totale privacy, il tutto in un contesto davvero esclusivo. NB: Varagine Immobiliare declina ogni ed eventuale responsabilità che potesse derivare da involontarie ed eventuali incongruenze riscontrabili sul proprio sito non costituendo le stesse impegno contrattuale
