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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 315.000 € (cod.63b75843)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.578 €/m² e
3.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
IMMOBILE IN ESCLUSIVA - Appartamento, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Arenzano, comodo a numerosi servizi di zona, posto al primo piano con ascensore, di una palazzina ad uso residenziale. L'immobile e cosi suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina, due ripostigli, due / tre camere letto e bagno. Ampio terrazzo che circonda l'appartamento, con fioriere che creano una bella e suggestiva cornice oltre alla possibilita di poter arredare e godere a pieno questi spazi esterni. Pur non essendo compreso nella vendita e disponibile anche un ampio box con acquisto separato. Il box auto misura internamente 3,20 m di larghezza, 7,00 m di profondita con un altezza di mt. 385 mentre la porta basculante di ingresso misura 2,30 m di larghezza. cell. 3939630777
