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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 460.000 € (cod.63a91202)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.440 €/m² e
3.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
LA CASA IN CENTRO” ad un passo da tutto La comodità è una casa nel centro del paese… La comodità sono grandi ambienti in cui vivere con tutta la famiglia… La comodità è potersi dimenticare dell'auto e muoversi a piedi raggiungendo tutto in pochi passi… La comodità è un lusso…che chiunque si può permettere Venite a visitare la nuova proposta in vendita nel pieno centro di Arenzano Un appartamento caratterizzato da grandi ambienti, tanta luce ma soprattutto tanta tanta comodità L'appartamento posto al primo piano si raggiunge tramite due rampe di scale (20 scalini totali) Ingresso “alla genovese”, salone doppio con spazio esterno loggiato, cucina super abitabile con annessa lavanderia, tre immense camere da letto ed un bagno completo. Ad Arenzano non è facile ritrovare insieme tutte queste caratteristiche in un appartamento pronto per essere abitato. Le foto, per belle che siano, non possono farvi percepire le stesse sensazioni positive che ho provato io entrando in questa casa per la prima volta Vi invito a visitarla il prima possibile…non fatevela scappare
