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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 330.000 € (cod.639ece87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.654 €/m² e
4.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Nel cuore della Pineta di Arenzano, esattamente a Marina Grande. Situato all'interno di un grande complesso in fase di ultimazione di ristrutturazione totale, l'appartamento gode di un accesso diretto al mare e si trova in una posizione estremamente comoda per la pista ciclo-pedonale che parte dal Porto di Arenzano ed arriva fino a Varazze. L'appartamento, che si trova al primo piano, è caratterizzato da un luminoso soggiorno con loggia affacciata sul mare e dalla cucina. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale ed al bagno con doccia. L'appartamento, è stato ristrutturato, anche a livello di impiantistica. Rimangono da aggiungere alcuni particolari, che potranno personalizzare l'ambiente a proprio gusto. Il pavimento è rivestito in parquet ed in gres porcellanato. Gli infissi sono in pvc doppio vetro. E' presente il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata . Una comoda cantina completa la proprietà. Per chi lo desiderasse, è possibile acquistare od affittare un posto auto coperto, all'interno del condominio
