Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terralba a 700 € mese (cod.6630898a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terralba, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terralba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terralba) è pari a
11 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terralba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAFFAGNI ALDO
DESCRIZIONE
con angolo cottura con arredamento con climatizzazione
Centro Storico – Grazioso Bilocale Completamente Arredato (Affitto Transitorio) Affittasi esclusivamente per uso transitorio delizioso bilocale situato nel cuore del centro storico. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, funzionale e situata in una zona centrale e caratteristica. L'immobile viene consegnato completamente arredato e corredato, ottimamente distribuito nei suoi spazi:• Zona giorno: Soggiorno accogliente e luminoso con angolo cottura a vista completamente attrezzato (elettrodomestici inclusi).• Zona notte: Camera da letto matrimoniale confortevole e arredata. • Bagno: Moderno e completo di tutti i servizi. Comfort tecnologico ed efficienza: l'appartamento è dotato di impianto autonomo a pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, per una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. IMPORTANTE: Natura del Contratto Transitorio In conformità con la normativa vigente (Legge 431/98), la locazione ha una durata massima di 12 mesi ed è rivolta esclusivamente a persone che presentano una chiara e comprovata esigenza temporanea non turistica, specificatamente legata a: 1. Motivi di lavoro: Contratti a tempo determinato, trasferimenti temporanei o progetti professionali a scadenza fuori dal proprio comune di residenza. 2. Motivi di salute: Necessità di cure mediche, terapie o assistenza a familiari presso strutture sanitarie della zona
