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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terralba a 600 € mese (cod.662c77c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terralba, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terralba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terralba) è pari a
11,2 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terralba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAFFAGNI ALDO
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Affittasi esclusivamente con contratto a uso transitorio (ideale per lavoratori in trasferta, professionisti, esigenze di studio o motivi di salute/cure mediche). L'appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si trova al quinto piano di uno stabile comodo e strategico, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria. Caratteristiche dell'immobile: • Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. • Zona notte: Camera da letto matrimoniale accogliente e riservata. • Bagno: Funzionale, dotato di sistema di aspirazione forzata. • Spazio esterno: Splendido terrazzo di 8 mq, ideale per momenti di relax. Condizioni di locazione: • Tipologia contrattuale: Uso transitorio (durata da 1 a 18 mesi). • Requisiti richiesti: La transitorietà deve essere giustificata da idonea documentazione (es. contratto di lavoro a tempo determinato, lettera di trasferimento aziendale, iscrizione a corsi universitari/master, o certificazioni mediche per cure presso strutture locali)
